Der Empfänger dieser Geschäftsbedingungen versichert, dass er Angebote der Fa. Stube Immobilien streng vertraulich behandelt und diese nicht dritten zugänglich macht bzw. überlässt. Sollte es zu einem Vertragsabschluß, aufgrund einer unerlaubten Weitergabe mit einem dritten kommen, ist der Empfänger zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision verpflichtet. Dieses gilt auch bei mündlicher Auftragserteilung.

Alle von Fa. Stube Immobilien erstellten Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibungen basieren auf Angaben der Verkäufer bzw. Vermieter Eigentümer).

Eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. 

Sollte der Empfänger eines Angebotes der Fa. Stube Immobilien im Vorfeld über dieses Angebot von einem anderen, bzw. dritten Kenntnis erhalten haben, ist der Empfänger verpflichtet unverzüglich die Fa. Stube Immobilien darüber, innerhalb einer Woche, unter Angabe der Quelle schriftlich zu informieren. Sollte diese Information ausbleiben, erklärt der Empfänger ausdrücklich das, dass Angebot bzw. der Nachweis des Angebotes, zuerst durch Stube Immobilien erbracht wurde. 

Käufer

Sollte es aufgrund des Angebotes der Fa. Stube Immobilien zu einer schriftlichen Mietabsichts- bzw. notariellen Kaufabsichtserklärung kommen gilt die vereinbarte Provision als verdient. Sollte dem Empfänger eines Angebotes vom selben Vermieter, Eigentümer o.ä. ein anderes Objekt als die im Angebot angeboten bekommen, gilt die Provision ebenfalls als verdient, wenn es zu einem Vertragsabschluß kommt. 

Käufer / Verkäufer

Sollte es zu einem Vetragsabschluss, bzw. Mietvertrag, Vorvertrag, Notarvertragsentwurf mit  beantragtem Notartermin, Mietabsichtserklärung, notariellen Kaufvertrag kommen ist eine Nachweisprovision bzw. Maklercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten bei Mietobjekten, bei Kaufimmobilien 4 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis verdient und sofort bei Unterzeichnung fällig. Sollte eine der Vertragsparteien den von Ihm anberaumten Notartermin zur Unterzeichnung des Notarvertrage ohne wichtigen Grund bzw. schriftliche Mitteilung nicht wahrnehmen, bzw. vom Kauf bzw. Verkauf abstand nehmen, verpflichtet sich dieser zur Schadensersatzzahlung in Höhe der entgangenen Provision, Maklercourtage.

Der Empfänger des jeweiligen Angebotes erklärt das er in geordneten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt und keine gerichtlichen Vollstreckungsmaßnahmen gegen Ihn vorliegen.

Ein Verbraucherinsolvenzverfahren ist nicht beantragt und auch nicht für die Zukunft vorgesehen. Der Empfänger (Käufer,Mieter bzw Verkäufer) erklärt die Nachweisprovision bzw. Maklercortage bei Abschluß eines Vertrages sofort zahlen zu können. 

Nutzer des Internetangebotes - Formmailer - Exposéanforderung

Mit Anforderung eines Exposés erteilt der Nutzer des Formmailers , der Firma Stube Immobilien, einen verbindlichen Maklerauftrag auf unbestimmte Zeit. Ebenfalls schließt der Nutzer mit dieser Anforderung mit der Firma Stube Immobilien einen Maklervertrag auf unbestimmte Zeit. Dieser Auftrag ist jederzeit ohne Angabe von Gründen kündbar.

 Sollten einige Passagen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen rechtsunwirksam sein, so werden die rechtsunwirksamen Passagen durch gesetzlich rechtswirksame Passagen, welche dem Sinn und Zweck dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen am nächsten kommen, ersetzt.